Vermietung – Objektliste

Objekt

Lage

frei ab

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3 x 2-Zi-Wohnungen
Zentrum
sofort
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3 Monteur-Apartments für je 2 Personen
Zentrum
sofort
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Galerie-Wohnung
Zentrum
bereits vermietet
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4-er-Studenten WG
100 m bis UNI
sofort
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1-3 Zi-Wohnungen
Stadtgebiet
Nachfrage
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3 Stk. 2- Zi.-Wohnungen für je 2 Personen im Zentrum von Kassel
(2 Zimmer,
Bad, Küche) – komplett saniert, zu vermieten

Beschreibung:
Das Objekt besteht aus 2 Gebäuden und wurde 1952 für die Oberneustädter Gemeinde der evangelischen Kirche erbaut und in 2018 vom jetzigen Eigentümer umgebaut und modernisiert. Der linke Gebäudeteil (Hausnummer 3) besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Der rechte Gebäudeteil (Haus Nr. 5) besteht aus einem Erdgeschoss, einem Zwischengeschoss und drei weiteren Geschossen. Der Gemeinderaum im Erdgeschoss der Nr. 3 ist mit Trennwänden aus 24er-Mauerwerk in 3 Apartments mit offenen Küchen und modernen Bädern unterteilt worden. Die Abtrennung der Bäder erfolgte mit Leichtbauwänden.

Ausstattung:
Es sind inshesamt 19 Wohnungen vorhanden. Die Räume der Wohnungen sind mit Parkett- oder Laminat-, die Nassräume mit Keramik-Fußböden ausgestattet. Es wurden z. T. Brennwert-Gasthermen pro Wohnung zur autarken Warmwasser- und Heizungsversorgung installiert. Die Fenster des gesamten Gebäudes sind in 2018 mit 3-Scheibenverglasung erneuert worden. Die Immobilien ist in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Ein Instandhaltungsrückstand besteht nicht. Das Objekt ist voll unterkellert.

Lage:
Die Immobilie liegt in Kassel-Mitte, direkt im Zentrum in unmittelbarer Nähe des Rathauses und ca. 60 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.

Apt.-Nr. Art Größe Kaltmiete Nebenkosten Warmmiete/Monat frei
11 (W2) EG/2 Zimmer ca. 39,50 m² 370 € 102 € 490 € sofort
19 (W4) 1.OG/2 Zimmer ca. 46,74 m² 490 € 150 € 640 € sofort
8 (W18) 3.OG/2 Zimmer ca. 55,31 m² 520 € 165 € 685 € sofort

 

3 Monteur-Apartments für Firmen im Zentrum von Kassel
(1 Zimmer,
Bad, Pantry-Küche) – komplett saniert, möbliert an Firma zu vermieten

Beschreibung:
Das Objekt besteht aus 2 Gebäuden und wurde 1952 für die Oberneustädter Gemeinde der evangelischen Kirche erbaut und in 2018 vom jetzigen Eigentümer umgebaut und modernisiert. Der linke Gebäudeteil (Hausnummer 3) besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Der rechte Gebäudeteil (Haus Nr. 5) besteht aus einem Erdgeschoss, einem Zwischengeschoss und drei weiteren Geschossen. Der Gemeinderaum im Erdgeschoss der Nr. 3 ist mit Trennwänden aus 24er-Mauerwerk in 3 Apartments mit offenen Küchen und modernen Bädern unterteilt worden. Die Abtrennung der Bäder erfolgte mit Leichtbauwänden.

Lage:
Die Immobilie liegt in Kassel-Mitte, direkt im Zentrum in unmittelbarer Nähe des Rathauses und ca. 60 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.

Ausstattung:
Es sind inshesamt 19 Wohnungen vorhanden. Die Räume der Wohnungen sind mit Parkett- oder Laminat-, die Nassräume mit Keramik-Fußböden ausgestattet. Es wurden z. T. Brennwert-Gasthermen pro Wohnung zur autarken Warmwasser- und Heizungsversorgung installiert. Die Fenster des gesamten Gebäudes sind in 2018 mit 3-Scheibenverglasung erneuert worden. Die Immobilien ist in einem hervorragenden Erhaltungszustand.

Die Apartments sind neu ausgebaut worden und haben eine Pantry-Küche und Bad. Sie können mit 2-3 Personen belegt werden. Die nachfolgenden Preise gelten für je 1 Person. Bei mehreren Personen pro Zimmer:  Preis auf Anfrage.

Apt.-Nr. Art Größe Kaltmiete Nebenkosten Warmmiete frei
1 (W11) EG/1 Zimmer ca. 26,12 m² 310 € 90 € 400 € sofort
2 (W12) EG/1 Zimmer ca. 34,97 m² 360 € 110 € 470 € sofort
3 (W13) EG/1 Zimmer ca. 38,45 m² 390 € 110 € 500 € sofort
 

Exklusive Galeriewohnung im Zentrum Kassels
Wohnfläche ca. 82 m² + Dachterrasse 40 m²
Kaltmiete: 740 € + Nebenkosten: 200 € – Kfz-Stellplatz 40€

Beschreibung:
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Kasseler Innenstadt. Die großzügige Raumaufteilung mit offener Küche und einer direkt aus den unteren Räumen erreichbaren Galerie prädestiniert das Objekt auch als elegante Lösung zum Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung:
Die Fenster sind mit 3-Scheibenverglasung mit sehr guter Schall- und Wärmedämmung versehen. Die Räume der Wohnungen sind mit Laminat-, die Nassräume mit Keramik-Fußböden ausgestattet. In dem sehr großen Küchen- und Essbereich ist die wertvolle Einbauküche eine attraktive Augenweide. Auch das Bad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgeführt worden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss und die Nutzung der Dachterrasse mit einem zu der Wohnung gehörenden Bereich von ca. 40 m², der vom Mieter gestaltet werden kann. Durch zusätzliche Stell- oder Leichtbauwände lassen sich weitere Räume darstellen. Ein Kfz-Stellplatz kann hinzugemietet werden.

Lage:
Die Immobilie liegt in Kassel-Mitte, direkt im Zentrum in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.Energieausweis: EBA (2009) 64,9 kWh/(m²a) Energieträger Gas.

 

Wohngemeinschaft (WG) im Zentrum von Kassel
(4 Zimmer, 2 Bäder, große Küche) – 104,42 m²
– komplett saniert

Beschreibung:
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Kassel. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Objekt liegt in der Verlängerung der Fußgängerzone, schräg gegenüber dem Haupteingang der Universität Kassel.

Das Objekt wurde 1960 erbaut, 1989 angebaut und 2017/2018 modernisiert. Es ist in einem gepflegten Zustand. Je Mieterwechsel sind die Wohnungen aufwendig renoviert worden.

Das 1. Obergeschoss ist mit einer sehr attraktiven 4-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und 2 Dusch-Bädern ausgebaut. Im zweiten Bad befindet sich ein neu angeschaffter Waschtrockner, in dem gewaschen und getrocknet werden kann. Dieser wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Die Küche ist komplett eingerichtet mit einem Tisch für 4-5 Personen. Der Raum eignet sich gut als Treffpunkt für gemeinsame Aktivitäten.

Die zwei modernen Bäder sind gefliest und mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. In einem Bad befindet sich das WC. Die Wohnung ist komplett saniert übergeben. Die Fenster zur Straße sind neu und mit 3-Scheibenverglasung versehen. Die Heizung wurde als energiesparende Brennwertheizung im Dezember 2017 erneuert.

Energieausweis: EBA (2014) 158 kWh/(m²a) Energieträger Gas.

Die Wohnräume sind unterschiedlich groß und können mit 1-4 Personen belegt werden, so dass sich unterschiedliche Mieten ergeben.

Zi-Nr. Art Größe Kaltmiete Nebenkosten Warmmiete frei
1 L-vorn 11,53 m² 190 € 100 € 290 € sofort
2 L-hinten 14,30 m² 200 € 100 € 300 € sofort
3 R-vorn 22,02 m² 230 € 100 € 330 € sofort
4 R-hinten 16,26 m² 210 € 100 € 310 € sofort
 

 

Wohnungen – Kassel-Stadt, Erfurter Str. 3-5
Obj. Nr: 09-015 Freie Mieteinheiten bitte erfragen unter 0561 / 50811


Die Immobilie liegt direkt im Stadtgebiet von Kassel im Stadtteil Bettenhausen in der Erfurter Straße. Die Erfurter Straße ist eine ruhige Seitenstraße mit attraktivem Baumbestand und gegenüberliegenden Einfamilienhäusern.

 Die Immobilie ist über die Leipziger Straße mit dem Auto und über öffentliche Verkehrsmittel mit direkter Anbindung an die Innenstadt von Kassel zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Bildungsstufen befinden sich in der Nähe und können zu Fuß erreicht werden.

Das Objekt wurde 1968 erbaut und laufend modernisiert und renoviert. Es ist in einem gepflegten Zustand. Je Mieterwechsel sind die Wohnungen aufwendig renoviert worden. Es gibt 1-3 Zimmerwohnungen mit Küche und Bad in unterschiedlichen Größen.

Bitte erfragen Sie unter 0561 / 50811 ob zur Zeit eine Wohnung zur Vermietung frei wird.

Das Objekt hat 32 Mieteinheiten mit 1-3 Zi-Wohnungen
Wohnfläche: 859,15 m²
2-Zimmer, Küche, Bad: Kalt-Miete ab 360 € NK ab 180 €
Warmmiete ab 540 €