Verkauf Grundstücke
Grundstücksflächen im Stadtgebiet Kassel    Obj. Nr: 015-125  
Land: Hessen   Ort: Kassel    Lage: Kassel-Rothenditmold, Phillipistr. 42

Preisgünstiges Baugrundstück im Stadtgebiet Kassel-Rothenditmold

Das Grundstück ist unbebaut, jedoch mit einer stabilen Betonplatte belegt, welche bei einer Bebauung genutzt werden könnte. Das Objekt ist über einen Zufahrtsweg mit Toreinfahrt direkt an die Phillipistraße angebunden. Laut Bescheinigung der Stadt Kassel fallen keine Erschließungskosten an. Die Bebauungsmöglichkeiten sind mit dem Bauamt Kassel über eine Bauanfrage zu klären.

Die Freiflächen und Zufahrten sind geschottert, betoniert oder gepflastert. Ein zum Grundstück gehörender hinterer Teilbereich kann für Kfz-Stellpätze genutzt werden. Auch hier sind die Oberflächen bereits betoniert.

Grundstücksgröße: 1785,50 m²
mögl. Gebäudenutzfläche: 1.028,50 m²
GRZ <0,7    BMZ <6,0 mögl. umbauter Raum: 7.250,00 m³
Bebaubare Fläche: 1.210,00 m²
VK: 240.000 € + MK

Wir müssen gesetzliche Vorgaben erfüllen:

Das Objekt ist für den Käufer provisionspflichtig mit 5,95% einschl. Mehrwertsteuer. Exposé, Video, Bilder und Renditeberechnungen mit einer Prognose der Renditeentwicklung für die nächsten 8 Jahre können nach Anerkennung der AGB der Firma ABEG, der Widerrufsbelehrung und Zusendung des Verzichts auf Widerruf (gesetzlich erforderlich) im Internet freigegeben werden.

Die Renditeberechnung ist nach der DCF-Methode (Discounted Cash Flow) auf der Basis der Staffelmietverträge erstellt worden. Alle erforderliche Unterlagen für die Finanzierung sind vorhanden und liegen bereit.

Das Objekt ist in Mieteinheiten aufgeteilt. Es können auch einzelne Mieteinheiten als Wohn- oder Gewerbeeinheiten erworben werden. Wir bitten um Ihre Anfrage, wenn dieses gewünscht ist.