Immobilien bei ABEG
Ankauf – Verkauf – Verwaltung – Baubetreuung

Die ABEG führt für eigene Rechnung oder im Auftrag von Investoren den An- und Verkauf von Immobilien durch und wird als Baubetreuer und Controller tätig bei der Sanierung mit privaten oder öffentlichen Mitteln.

Die Objekte werden gemäß den Anforderungen von Interessenten und Investoren technisch und kaufmännisch geprüft und bewertet.

Für institutionelle Investoren stellen wir entsprechend deren Asset-Anforderungen Immobilien zu Portfolios zusammen. Wir führen auf Wunsch  die Due Diligence, die bestmögliche Prüfung der Immobilie bezüglich Technik, Legalität und kaufmännischen Inhalten, durch.

Den größtmöglichen wirtschaftlichen Erfolg für beide Seiten erreichen wir durch unsere über 40-jährige Erfahrung im Bau- und Immobilienfach.

Leistungen der ABEG

• Mit über 40-jähriger Erfahrung im Baufach begleiten wir Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie,
• unsere Korrektheit und bautechnischer Kompetenz garantiert den gemeinsamen Erfolg,
• wir führen technische und kaufmännische Prüfungen der Objekte zum Zweck der korrekten Kaufpreisermittlung durch,
• wir dokumentieren und bewerten Renovierungsstaus oder technische Mängel,
• wir beraten Sie über die Verbesserung der Verkaufschancen Ihrer Immobilie und begleiten Sie bei der Durchführung erforderlicher Modernisierungsmaßnahmen,
• wir präsentieren jedes Objekt mit einer professionellen Video- und Fotodokumentation,
• wir berechnen aus den Mieteinnahmen des Verkaufsobjektes die Ist-, Soll- und Zielrenditen vorausblickend für 8 Jahre nach der DCF-Methode,
• wir bewerten die Objekte nach ihrer Makro- und Mikrolage und lassen diese in die Renditeberechnung einfließen,
• nach einer Kaufabsichtserklärung (LOI-“letter of intent”) eines Investors übernehmen wir auf Wunsch die technische und kaufmännische Prüfung des Objektes (Due Diligence),
• wir begleiten Sie bei der Vorbereitung und Durchführung des notariellen Kaufvertrages

Wir arbeiten Deutschland weit

Immobilieneigentümer/Verkäufer:

Wir können außergewöhnliche Erfolge bei der Vermarktung von Immobilien nachweisen und würden uns freuen, auch für Sie tätig zu werden. Bieten Sie uns Ihr Objekt an, telefonisch, schriftlich oder per EMail. Unser Herr Richter wird sich sofort mit Ihnen in Verbindung setzen.

Verkauf – Vermietung – Ankauf – Verwaltung

• Bautechnische Beurteilung der Immobilie
• Dokumentation und Bewertung des Objektzustands
• Marktwertermittlungen
• Kaufmännische Prüfung (Due Diligence)
• Verkaufsaufbereitung von Objekten (Sanierung/Renovierung)
• Plakatierung des Objekts, Exposéerstellung, Objektvideo mit Ton

Renditeobjekte – Immobilienportfolios

• Berechnung Ist-, Soll- und Zielrenditen (Beispiel)
• Renditeerwartungsberechnungen nach der DCF-Methode
• Immobilienportfolios für Investoren
• Property Management (Mieterbetreuung, Home-Service)
• Leerstandsbeseitigung
• Hausverwaltung, Property-Management, Hausmeisterservice